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UN PUEBLO NUEVO EN EL ANTIGUO GÜEMES
Un emprendimiento habitacional con usos complementarios está promoviéndose en una arteria que por su esencia natural e histórica está generando un desarrollo de actividades sociales, comerciales y culturales. Rodeado por construcciones antiguas y próximo a un sector de la ciudad que inspiró a poetas y pintores, se levantará sobre un terreno irregular, en el cruce de la calle Belgrano con la trama colonial, aledaño al eje de la Cañada, hoy una zona de marcada identidad.



El diseño

Con la intención de lograr armoní­a con su contexto, la premisa fue diseñar un edificio con cocheras que también ofrezca un foco de contención de diferentes servicios y actividades.



La obra comprende, en subsuelo, estacionamiento cubierto para 52 autos y, en planta baja, locales comerciales que sumarán servicios a un área de actual renovación, definida por la presencia del Paseo de las Artes y la continua apertura de tiendas de antigí¼edades y artesaní­as. El entorno también alberga obras de valor patrimonial para Córdoba, como La casa de Pepino, iglesia de San Francisco, entre otros. De la consideración de estos aspectos surgieron los materiales de su fachada: piedras, Iggam, aluminio y vidrio.



Su estructura se resolvió en dos volúmenes comunicados a través de un núcleo de circulación con un hall central. Cada bloque cuenta con un ascensor de excelente terminación combinado con materiales nobles.



La obra incluye unidades de uno y dos dormitorios, y tipologí­a de loft en el último piso, apuntando a ofrecer una mejor calidad de vida en este tipo de edificios y hacer más amable la renovación.



En el cuerpo de adelante se organizaron unidades con amplias expansiones, balcones-terrazas con asadores individuales, entendidas como patios que aportan un plus a la funcionalidad y espacialidad de cada departamento y se acercan más a las cualidades de una vivienda individual.

Estas expansiones configuran la espacialidad-profundidad del volumen de fachada, con el que se trató de no dibujar el perfil normativo, sino respetarlo a través de movimientos que regulan las relaciones de escala con lo existente.
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