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NO MÁS DÓLARES BAJO EL COLCHÓN
En Salta, countries y barrios cerrados son los privilegiados por ahorristas que deciden resguardar el valor de su dinero.

Así lo afirmó Juan Martín Biella Calvet (Presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta) en una entrevista mantenida recientemente con el Diario La Nación. La explicación para este fenómeno radica en la desconfianza que el corralito dejó a las familias de clase media, quienes optan por asegurar el fruto de su trabajo en ladrillos. Según palabras de Biella Calvet, a largo plazo el ladrillo ofrece una rentabilidad mejor que un plazo fijo.

Los más solicitados son los lotes en countries que se encuentran en su etapa de desarrollo, cuyos valores oscilan entre los 30 y los 80 mil dólares. Es que los inversores saben que al volcar sus capitales en este tipo de producto, a medida que avancen las obras de infraestructura y mejoras en el proyecto, también ganará valor la propiedad. Una especie de compra “en el pozo”, si se traslada la expresión utilizada en la construcción de edificios.

En términos generales, el perfil del comprador es el ahorrista de clase media, que en este momento quedó fuera del circuito de crédito que otrora le hubiera permitido -junto con su pequeño capital - acceder a su primera vivienda, o en su defecto a una vivienda de mayor valor que la actual.

Frente a este escenario desalentador, el dinero se “resguarda” en ladrillos hasta que el panorama mejore.

Con respecto al consumidor de mayor poder adquisitivo, potencial comprador de inmuebles que superan los 100.000 dólares, el Presidente de la Cámara afirmó que -en sentido opuesto al cliente de clase media- ha retraído la demanda, esperando un momento de mayor claridad a nivel económico.

Asimismo, Calvet mencionó que en este momento muchas empresas que cuentan entre sus activos con bienes inmuebles en desuso -y ante la situación crítica que algunas de ellas están atravesando- están comenzando a deshacerse de los mismos, lo cual se torna en una muy buena oportunidad para quienes cuentan con el dinero en efectivo.
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