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Luján, en el centro de los proyectos de countries y barrios cerrados
El boom de los barrios cerrados y los countries se expande cada vez más. Desde hace varios años, viene siendo una oferta tentadora para refugiarse, a pesar de los últimos casos de inseguridad que también se viven puertas adentro. Y la onda expansiva de este fenómeno comienza a sentirse en nuestra ciudad.

Según una nota publicada hoy por el diario económico El Cronista, Luján forma parte de los proyectos más importantes de la zona. El oeste de la provincia de Buenos Aires es uno de los puntos cardinales menos desarrollados en este sentido: hay apenas 50 barrios cerrados, número que muestra el potencial de crecimiento que aún registra esta zona. Allí, Luján y Moreno condensan la mayor cantidad de proyectos, desde mega emprendimientos con gran infraestructura hasta clubes de campo y chacras urbanas.

La estrella de los countries es Pilar con 123 emprendimientos. Hoy, casi 190 barrios privados se ubican en Zárate, Campana, San Fernando, San Isidro, Vicente López, Escobar y Tigre.
En el menú de oferta, hay opciones para todos los gustos: desde terrenos que parten de los u$s 20 mil hasta los que superan los u$s 100 mil. Por ejemplo, señala el diario económico, una chacra de una hectárea en Comarcas de Luján puede costar u$s 70 mil. En el mismo barrio, hay lotes de 2.000 m2 en u$s 26 mil.

En cuanto a la demanda, en el mercado afirman que hay más consultas y ventas, aunque todavía no son tiempos de bonanza. Los proyectos que mejor funcionan son los que están mejor ubicados, tanto respecto de los accesos como del centro de la ciudad.

"En los primeros años, un emprendimiento pueda dar un 30% anual. Después, ese porcentaje baja, se ameseta y, cuando quedan los últimos lotes, los precios vuelven a subir debido a la escasez", explica Roberto Mateo, titular de Mateo Propiedades, una de las empresas más fuertes en este tipo de inversiones en la zona oeste y en Luján en particular.

"La gente compra para cubrir una necesidad o para resguardar el capital. Y acá influye el lugar que sea mejor para revender", afirmó Mateo a El Cronista.

FUENTE: elcivismo.com
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