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Lanzaron View Lake, el primer barrio cerrado dentro de Carlos Paz

La empresa desarrollista cordobesa Artemisa presentó hoy View Lake Villa Serrana, el primer barrio cerrado de Villa Carlos Paz. El emprendimiento abarcará 30 hectáreas ubicadas en el faldeo occidental de las Sierras Chicas y contará con 170 lotes exclusivos de entre 800 y 2.000 metros cuadrados.

En sus diferentes etapas, el proyecto demandará una inversión cercana a los $ 20 millones y estará finalizado a mediados de 2013, dado que los trabajos siguen un estricto procedimiento para preservar la montaña y minimizar el impacto sobre el faldeo. En el primer tramo, que se inició hace un año y se prolongará hasta mediados de 2011, contempla el desarrollo de sólo 50 lotes. La segunda etapa, prevista entre mediados de 2011 y fines de 2012, prevé la incorporación de otros 70, mientras que los 50 restantes estarán desarrollados hacia fines de 2013.

“View Lake está orientado a un público exigente, de entre 35 y 50 años, con un profundo respeto por el medio ambiente, ya que habrá estrictos reglamentos internos sobre el tema, y que aspira tener una residencia de descanso o permanente en un lugar con una vista única”, remarcó Eduardo Bersano, director de Artemisa. La empresa está asociada con Green Time, propietaria del terreno, y es la responsable del desarrollo y la financiación de las obras.

View Lake cuenta con la aprobación de la Agencia Córdoba Ambiente de la Provincia y
la del Concejo Deliberante de Villa Carlos Paz. Además, se permitirá una sola construcción por lote y la densidad se ubicará entre cinco y seis viviendas por hectárea, una proporción que equivale a la cuarta parte de lo permitido en la actualidad en barrios abiertos de faldeos de la ciudad serrana. En cuanto a los servicios, el loteo contará con seguridad 24 horas, ingreso único controlado, redes e instalaciones subterráneas de electricidad, gas, agua y cloacas.

Los amenities estarán liderados por una vista privilegiada al lago San Roque y las sierras de Punilla, además de un club house, living bar y solarium. La venta de los lotes de la primera etapa se iniciará en noviembre próximo y estará a cargo de Sergio Villella Bienes Inmuebles. Las primeras viviendas podrían comenzar a construirse hacia mediados del próximo año. En cuanto a los valores de los lotes, en esta primera fracción, parten de un piso de U$S 55 mil y hasta U$S 110 mil, según su tamaño, ubicación y topografía del terreno.

Las cifras de View Lake, el único barrio cerrado de Villa Carlos Paz
- 30 hectáreas.
- 170 lotes
- 5 a 6 viviendas por lote como densidad máxima.
- $ 6 millones de inversión inicial (julio 2009 / julio 2010)
- $ 20 millones de inversión en cuatro años.
- 10 años de desarrollo y estudios de impacto ambiental.
- 4 años demandará el desarrollo del proyecto.

FUENTE: elinmobiliario.com

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