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El country de Messi empieza a vender sus lotes

En las próximas semanas se iniciará la comercialización de los primeros 25 lotes a valor de pre-venta del country Azahares del Paraná, proyecto que la sociedad Messi-Muniagurria está desarrollando en la zona rural de Fighiera, Santa Fe.

En diálogo exclusivo con Coterránea el ex vicegobernador de Santa Fe Marcelo Muniagurria, adelantó lo que será el plan de venta para los "fundadores": "Vamos a abrir el juego a gente que nos dé una mano en el inicio comercial del emprendimiento. Pondremos un barrio a la venta con condiciones especiales, no solamente comerciales o económicas, sino que vamos a darle una contención distinta, un trato diferente, una serie de facilidades. Es decir, vamos a ablandar los caminos". De esta forma se podrán avanzar con algunas obras como el mejorado del boulevard de ingreso, la apertura de calles, el calado del río, el galpón para la guardería, el cerco, la preparación de lotes y un showroom en el ingreso, para recibir a los interesados que en adquirir un terreno.

Actualmente se está trabajando con la inmobiliaria Guiñazú (Rosario) y Nozzi (Arroyo Seco) y se está en conversación con dos más para hacer un desarrollo estratégico de venta. Esta pre-venta llamada por los comercializadores como "club de fundadores" es para poder avanzar con la segunda parte de las obras. Según explica Marcelo Muniagurria, no se podría vender un lote con todas las obras terminadas, por dos razones: "primero porque no estamos en condiciones de hacer una inversión tan grande de inicio y segundo porque sería incomprable".

Características del country
El predio tiene 80 hectáreas y estará dividido en 12 barrios. Hasta hace un tiempo era una explotación de naranjos con variedades distintas; cada variedad tenía asignado un lote, ese lote se transformará en un barrio con subdivisión interna. Se tratará de mantener la mayor cantidad de plantaciones ya que le dan el nombre al country. En total serán 330 lotes más 90 dormies y 45 lotes en el sector de abajo. En los 400 metros que tiene de costa, se desarrollará un club náutico con guardería, amarras y una pequeña playa. En marzo sería la gran presentación oficial.
La planilla de precio varía por barrio. Dependiendo de la ubicación geográfica, del paisaje y según la ubicación dentro del barrio. "Estamos con un piso de 60 dólares el metro cuadrado en el inicio, pero la búsqueda de fundadores van a ser con un precio sumamente competitivo y limitado", dijo el socio del papá de Lionel.

Apoyo bancario desde España
Existe un vínculo con España que no es casual. Tal es así que el Banco Santander acompaña financieramente al proyecto desde el inicio con créditos a largo plazo, manejo y apoyo financiero para la compra de lotes, para la construcción de casas y para el desarrollo de obras. El sostén no es solo para la sociedad sino que incluye a los compradores también, quienes podrán comprar un a través del banco.

FUENTE: Coterránea

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