Próximamente comenzara el pre-lanzamiento de la segunda etapa de HORIZONTES al SUR un nuevo emprendimiento AL COSTO desarrollado por Caputo Hermanos y comercializado por Toribio Achaval con su sistema de inversiones al costo INCO.
Este sistema participativo de inversiones ha demostrado firmeza frente a los avatares económicos de los últimos tiempos. Sus obras, en plena ejecución, son una muestra fehaciente de ello. Los Clubes de Campo Santa Rita I y II, Santo Domingo; Cruz del Sur y HORIZONTES al SUR 1ra ETAPA (recientemente suscripto en su totalidad en menos de 30 días), emplazados en el nuevo corredor verde Canning-San Vicente, se encuentran en plena ejecución; sus protagonistas son más de 1.250 pequeños inversores que garantizan la continuidad de las inversiones frente a un contexto adverso, con la absoluta tranquilidad de estar resguardados en tierras que aumentarán de valor.
El nuevo nombre HORIZONTES al sur, representa un horizonte de oportunidades para pequeños inversores. Un proyecto pensado a la medida del contexto de incertidumbre actual, de la crisis financiera internacional y local.
HORIZONTES al sur se desarrollará en 3 etapas sobre 110 has, y totalizará más de 750 lotes. El diseño de la urbanización fue pensado cuidadosamente en los últimos meses para garantizar un proyecto con toda la categoría de servicios e infraestructura, pero al alcance del pequeño ahorrista argentino, del proyecto de vida de una mayoría demandante de productos inmobiliarios y soluciones accesibles.
El éxito del sistema se basa en el formato INCO (Inversiones al costo) que permite ofrecer un producto a la MITAD DE PRECIO DE MERCADO porque, básicamente, consiste en participar a pequeños inversores del desarrollo de un proyecto a gran escala; considerando los costos del mismo como el valor a financiar. Los proyectos impulsados por este sistema requieren ser totalmente suscriptos para garantizar la continuidad de la inversión en los plazos previstos, y como máximo cada suscriptor podrá adquirir solamente 3 lotes. De esta forma el riesgo estará totalmente atomizado, y todos tendrán la posibilidad de participar del proyecto capitalizando una excelente renta.
Acceder a un producto a valores tan bajos se transforma en una excelente oportunidad de inversión, ya que la diferencia entre el costo y el precio de venta es un beneficio para los que participan suscribiéndose desde el inicio.
Santa Rita I y II, Santo Domingo, Cruz del Sur, HORIZONTES al SUR (1ra ETAPA) son los proyectos anteriormente suscriptos en su totalidad en plazos record de 45 y 30 días, respectivamente.
El sistema INCO contiene determinados requisitos particulares y procesos para ponerlo en marcha, en busca de brindar la mayor seguridad al suscriptor, tanto desde el punto de vista jurídico como así también en resguardo de los avatares económicos a los que estamos acostumbrados en los últimos tiempos.
Los requisitos son:
Reservar (suscribir) el 100% de los lotes. Este requisito garantiza contar con el 100% del compromiso económico del proyecto.
Una vez que se reserva la totalidad del proyecto (en este caso los 284 lotes de la segunda etapa) se firma el contrato de FIDEICOMISO encuadrado en el sistema AL COSTO y cada suscriptor pasa a ser parte del mismo.
En el momento en que se firma el FIDEICOMISO, el suscriptor integra el anticipo que se destina a la adquisición del predio donde se desarrollara el emprendimiento. A continuación el saldo se abona en un plan de pago de 36 cuotas mensuales y dos refuerzos, también en pesos.
Las cuotas y los refuerzos que se desarrollan en el plan de integración son las que “financian” el desarrollo de la obra durante los 36 meses.
Cada suscriptor podrá, como máximo, adquirir 3 lotes. De esta forma el riesgo económico del proyecto se encontrara totalmente acotado. Presenta mayores garantías contar con muchos “pequeños inversores” que con un inversor institucional o un banco.
¿Cual es la propuesta entonces?
Ser propietario de un lote en un Club de Campo de 1er nivel a la mitad del valor de mercado actual, en una zona en franco crecimiento.
Tener seguridad de que el Barrio será terminado en el plazo previsto.
Capitalizarse en tierras que aumentarán de valor.
Fuente: Toribio Achaval S.A. |
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