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ARQUITECTAS ROSARINAS LEVANTAN CONDOMINIOS DELICATESSEN A PASOS DEL RÍO
Encontraron un nicho interesante de consumo para las parejas jóvenes que no quieren vivir en departamentos en el centro de Rosario.

Muchos rosarinos que crecieron en el barrio Alberdi comparten una misma sensación: cuando abandonan la casa paterna no quieren dejar el barrio. Pero sólo pueden adquirir nuevas propiedades quienes tengan sus billeteras abultadas, puesto que los valores promedio de las casas superan los u$s100 M.

Conociendo esta situación, justamente por ser vecinas del lugar, dos arquitectas desarrollaron una idea que tuvo buena recepción en el mercado. Proyectan condominios pequeños con un moderno diseño y amenities. “Es para gente joven que no quiere irse del barrio, que quieren tener pileta y espacios verdes”, describió la arquitecta Andrea Cignacco, socia del Estudio A2 junto a Ana Carla Galassi, ambas a cargo de los emprendimientos.

Hasta ahora estrenaron dos pequeños complejos y en seis meses más esperan tener listo el tercero. Si bien tienen pensado seguir con estos desarrollos, lo cierto es que esperarán a que se aclare el panorama financiero para comprar un nuevo terreno. “No es fácil encontrarlos porque son bastante costosos, hay que esperar que aparezcan buenas posibilidades”, agregó Cignacco.

Lo más ventajoso, dicen, es comprar casas que no tengan valor patrimonial y que necesiten mucha inversión para reciclarlas, lo que hace que el valor de esa propiedad -y por lo tanto de su terreno- baje considerablemente.

La singularidad de la propuesta de Estudio A2 es que no necesitan grandes terrenos puesto que articulan las unidades a cualquier tipo de espacio. Tan es así, que uno de los condominios tiene sólo tres dúplex.

Condominio Sorrento
En seis meses estará listo un pequeño complejo con 16 viviendas ubicado frente a la usina Sorrento. Tendrá 3 pisos, puesto que los rige la reglamentación de Arroyito que les permite construir en altura, más pileta y quincho. La arquitecta explicó que en ese predio podían hacer incluso un edificio bastante alto, pero prefirieron conservar el estilo del tejido urbano.

Los otros dos condominios también tienen buena ubicación en Rosario. Uno está en la cabecera del puente Rosario-Victoria (allí son seis las viviendas) y el otro en Ricardo Núñez y Álvarez Tomas (3 dúplex). Ambos tienen un “diseño muy racional, despojados de ornamentos, con plantas libres y espacios que permiten buenas articulaciones”, describió Cignacco.
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