Barrios Seguros
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"Zygmundt Bauman instaló el concepto de “modernidad líquida” para referirse a escenarios de cambios permanentes e inestabilidad: la denominación calza como un guante a la actual coyuntura”. Así arranca el informe de LJ Ramos que intenta dar una muestra de un escenario inmobiliario, cuanto menos, movedizo. Es que últimamente hubo un incremento en el pedido de tasaciones que duplica la media habitual. Una de las consecuencias de estas solicitudes reiterativas fue que “el plazo de validez de cada informe de esta División Tasaciones se acortó de 180 a 90 días”.

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Fuente: Elinmobiliario.com - L.J. Ramos

En uno de los informes anuales, LJ Ramos Brokers Inmobiliarios hace un análisis de la situación agrícola ganadera. “Después del desaguisado de la resolución 125, el campo y la población en general aguardan una nueva instancia de decisiones”, indica la investigación. La situación no es alentadora, ya que la producción total de granos de la campaña 2008/2009 (63 millones de toneladas) es inferior en más de 33 millones a la campaña anterior.

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Fuente: LJ Ramos Brokers Inmobiliarios

La zona oeste del Gran Buenos Aires, creció vertiginosamente en la oferta de emprendimientos de Barrios privados y Countries, los que se sumaron a algunos ya consolidados que datan de varias décadas de antigüedad. Variada cotización de lotes con valores que en algunos casos superan a los del corredor norte.

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Fuente: Reporte Inmobiliario

Si bien los hoteles no están ajenos a las turbulencias del mercado internacional, al igual que el mercado inmobiliario de a poco se van reacomodando, en un intento de encontrar alternativas viables para salir airosos del trance. Un informe de LJ Ramos indica que “la afluencia de turistas del exterior, en el mes de julio pasado, medida contra el mismo mes de 2008, bajó un 38,7%”.

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Fuente: Elinmobiliario.com

Una alternativa que se ha instalado en el mercado a la hora de pensar una inversión inmobiliaria, es la de buscar un lugar diferente, con un entorno natural autóctono y especialmente focalizando sobre emprendimientos cercanos a la montaña o sierras.

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Fuente: Elinmobiliario.com

Con esta frase podemos sintetizar el aura que quedó flotando en el Salón Inmobiliario de La Nación que se llevó a cabo en la Rural de Buenos Aires entre el 27 y el 29 de Octubre pasados. Es que todos los expositores y actores de la industria del real estate han coincidido en que la única manera de volver a “ensanchar” el negocio inmobiliario es generar las condiciones para que el crédito sea mucho más que una expresión residual como es actualmente. Un país donde los electrodomésticos pueden comprarse en largas cuotas y los inmuebles sólo pueden adquirirse de contado o a muy corto plazo, es un país donde el negocio inmobiliario es una expresión de nichos, que pueden ser interesantes y rentables, pero que impiden armar negocios para más de 3 millones de personas que padecen el déficit habitacional y con distintos esquemas de productos y créditos podrían acceder al desafío de la vivienda propia.

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Fuente: Lic. Andrés Pallaro - elinmobiliario.com

El evento de real estate mas importante del país ha comenzado en gran forma. Luego de varios meses en situación de amesetamiento, la industria del real estate aparece revitalizada en esta etapa final del año. Desde elinmobiliario.com estamos siendo protagonistas de este momento especial de la industria y desde el privilegiado ámbito de un stand en esta exposición inmobiliaria podemos contarles algunas perlitas que ayuden a entender este escenario.

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Fuente: Lic. Andrés Pallaro - elinmobiliario.com

Hace unos días, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) informó que en el segundo trimestre del año la construcción pagó hasta 46% más de impuestos en comparación con el mismo período de 2008.

El informe detalló que respecto del IVA "las actividades económicas que más crecieron en términos absolutos fueron la intermediación financiera y la construcción que contribuyeron a contrarrestar la fuerte caída que se produjo en la industria manufacturera".

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Fuente: ConstruguiaRosario - Asterisco

El mercado está cambiando y los terrenos que hacían inaccesible para los desarrolladores la
ecuación costo-beneficio, comienzan a bajar sus valores o se arman operaciones ingeniosas
donde los propietarios aceptan metros cuadrados y futuras unidades a cambio del lote. Aún así
es difícil imaginar un terreno económico en la ciudad de Buenos Aires, las buenas ubicaciones
escasean y los valores son altos.
La Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos de la República Argentina desarrolló durante el
mes de Julio un informe especial para conocer el estado de situación de los terrenos en la Ciudad y
Provincia de Buenos Aires. A los largo del documento se puede observar como brokers y
desarrolladores analizan el presente y futuro del mercado.

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Fuente: Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos de la República Argentina

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Fuente: Reporte Inmobiliario