COMPLEJO VILLA NUEVA
La empresa de real estate GRONDONA y Asociados le acerca una excelente oportunidad de inversión en Barrios Cerrados en Buenos Aires - Zona Norte Argentina. Entérese de las ventajas de COMPLEJO VILLA NUEVA un emprendimiento inmobiliario con todo lo que Usted necesita.
El Complejo Villa Nueva es un predio de 1000 has en pleno desarrollo, ubicado en lo que se llama hoy TIGRE NORTE, y específicamente en Benavidez.
Es un proyecto de 12 barrios cerrados, con diferentes tipologías y tamaños de terrenos, con lagunas, cancha de golf y salida al Rió Lujan.
Posibilidades de Financiación
ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:
Este complejo de Barrios Cerrados en la zona norte de Buenos Aires tiene varios accesos. Hoy se accede por Panamericana, ramal Escobar, km 40,5, bajada de Avenida Alberdi, yendo dos cuadras por colectora en dirección norte hasta la calle La Bota, y luego 2000 mt por asfalto, entre quintas arboladas,
Accesos en construcción:
Por Boulevard Deán Funes, corre paralelo a la vía, y se unirá hacia fin de año con el Corredor Bancalari - Benavidez, con salida directa a Panamericana a la altura de Camino del Buen Ayre.
Acceso por calle Italia desde la ruta 27 que se verá favorecido cuando se concrete su ensanchamiento ya en ejecución y el empalme por Camino Interisleño
FICHA TÉCNICA DE COMPLEJO VILLA NUEVA:
Los Barrios Cerrados terminados en Villa Nueva:
En los barrios San Isidro Labrador, Santa Catalina, Santa Clara y San Agustín. Mas del 50% de los lotes de estos barrios, están construidos y con familias viviendo en forma permanente.
Los precios por m2 de los lotes van desde U$ 45 a U$ 150 el m2, dependiendo del barrio, y de la ubicación.
Las casas tienen un superficie cubierta que van desde 120 m2 a 400 m2 con una variedad de precios, desde U$ 125.000 a U$ 400.000.-
Barrios en Villa Nueva aun no terminados
Según su avance de obra y precios en el mercado los barrios cerrados en la zona norte de Buenos Aires que aún están en obra son:
Desde U$ 30 a U$ 65 m2. Anticipo y 44 cuotas y dos refuerzos
Todo sobre lago o canal desde U$ 50 a U$ 70 m2. Anticipo y 20 cuotas. Superficie de los lotes 900/1000 m2.
Todo sobre canal desde U$ 75 a U$ 90 m2. Anticipo y 26 cuotas.
Superficie de los lotes de 1100/1200 m2.
Desde U$ 45 a U$ 80 m2. Anticipo y 6 cuotas. Superficie de los lotes 1000 m2.
Desde U$ 40 a U$ 75 m2. Anticipo y 8 cuotas. Superficie de los lotes 800/1100 m2.
Desde U$ 38 a U$ 80 m2. Anticipo y 2 cuotas. Los lotes que dan al Rió tienen un adicional por tableestacado de U$ 18.000, que se paga financiado.
Todos estos barrios tienen lagos. San Benito, San Marco y San Juan tienen además salida al Río Lujan por Canal Villanueva.
Futuros proyectos en el complejo:
Estos condominios se están construyendo sobre la costa del lago de 42 has, del Barrio Santa Clara. Valor por m2 desde U$ 1500/1800 m2 con posibilidades de financiación.
Construcción de primer nivel con amenidades para exigentes: Club house, Spa, Gimnasio, Canchas de Tenis, Amarradero, piletas propias.
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| GRONDONA y Asociados |
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